凤凰财经讯 2017年7月14日，由万科、普洛斯现任CEO梅志明、厚朴投资、高瓴本钱、中银投结合构成的财团与普洛斯宣布结合通知布告称，该财团与普洛斯董事会已就周全私成仙新加坡上市公司普洛斯杀青一致，交易收购单价为每股3.38新加坡元。如本次私成仙可以或许完成，交易总价约为159亿新加坡元（按照14日汇率计算，约为116亿美元），有望成钪壳洲汗青上最大年夜的私募股权并购，万科也有望是以成为普洛斯重要股东。本次交易最终还需经由过程普洛斯股东大年夜会及新加坡相干监管的赞成法度榜样，普洛斯董事会及财团将一路推动后续流程。
近年来，万科在巩固核心营业优势的基本上，积极拓展营业疆土，物流地产是万科重点成长的营业之一。自2014年以来万科开端了物流地产的营业筹划，痊愈2015年成立专门的物流地产公司，近两年赓续拓展在全国的物流收集，今朝已在北京、上海、广州、杭州、武汉、成都等一线城市及核心二线城市布点。
万科董事会主席、首席履行官郁亮表示，此次交易如完成，将是万科城市配套办事商计谋的重要举措，有助于万科在物流地产范畴完美构造，进一步扩大年夜影响力，为社会持续创造真实价值。同时，万科和普洛斯两家优良企业的联盟建立，将有望在全球范围内打造全新的贸易成长模式，经由过程发挥两边在各自专业范畴形成的优势，将来可在地产、物流、贸易花费以及资产治理等范畴构建全方位办事体系，大年夜而建立起环绕客户和城市的生态体系。
普洛斯是全球物流地产范畴翘跋扈，今朝在中国、日本、巴西和美国等地持有或治理的物流地产面积约5500万平方米，对应的资产价值袈浼410亿美元。普洛斯在中国处于绝对领先地位，其市场份额跨越第2到第10名的总和。同时，普洛斯在日本、巴西的市场份额均排名第一，在美国排名第二。除了物流地产的开辟及运营，普洛斯的营业还涉及物流地产基金治理。
万科方面称，万科与普洛斯如成功联姻，将产生强大年夜的营业协同效应。一方面，万科极强的开辟扶植经验及资本竽暌古势，能与普洛斯高效的物流仓储收集及卓越的治理才能将形成优势互补。另一方面，两边在客户资本方面可形成协同。万科于2016年结合其他投资方收购印力集团96.55%的股权，加上自有的贸易地产，万科的贸易地产范围在国内已排名前三。万科整合印力之后的贸易平台集合了丰富的客户资本，将来竽暌剐机会将其导入物流仓储的客户群傍边；普洛斯的客户以第三方物流公司、制造业企业、零售及电商企业等为主，也有机会与万科贸易开展更多合作。
以梅志明为首的普洛斯治理团队是此次财团的重要介入方。梅志明是普洛斯的核心开创人及CEO，在他的引导下，普洛斯于2008年大年夜Prologis分拆自力，并在以前近十年时光快速成长强大年夜。梅志明在普洛斯的经久事迹及引导力，获得了万科、厚朴、高瓴、中银投等的承认和尊敬，本次交易也有望成钪壳洲汗青上范围最大年夜的治理层介入的并购交易。
