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作者| 林默
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孙宏斌看了看坐在会谈桌对面的王健林，他知道思聪他爹必定不宁愿。就像半年前，坐在他对面的贾跃亭那样不宁愿。就像11年前的孙宏斌，那样不宁愿。
王健林把万达旗下13个文旅项目，按照注册本钱的价格作了价，顺带着还有76间酒店，打包价632亿元，卖给了会谈桌对面的孙宏斌。
原标题：买乐视、买万达，孙宏斌接盘的都是11年前的孙宏斌
媒体急速就冲动地帮孙宏斌开端算账，万辞９依υ?旅营业，是万达在以前几年尽力吹的牛逼、讲的将来、画的大年夜饼，琅绫擎饱含着万达跑的┞服府关系、圈的地、谈的贷款。
天空中没有同党，因为那些万达吹过的牛逼已经飞过——南昌万达城意向总投资超300亿元，西双版纳万达文旅项目意向投资150亿，广州万达文旅项目意向投资500亿元，济南万达文旅项目意向投资630亿元……
可是，这总意向投资4840亿的万达核心营业，就这么按照注册本钱价格，295.75亿元卖给潦攀老孙，附加的前提是，融创必须承担现有项目标全部贷款。
但这附加的前提似乎也并弗成怕，在地产圈，传播着“万达文旅下面很多多少室庐用地，孙宏斌可以用之快速变现”的传闻。
吃瓜群众纷纷把脸贴在瓜皮上，“老孙这是捡了多大年夜的便宜啊”。
孙宏斌微微一笑，他也曾经为世界供献过如许深渊里的大年夜便宜啊。
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2006年9月，喷鼻港路劲基建以12.8亿元的价格，收购了孙宏斌的顺驰55%的股权。彼时市场掉落下的下巴，必定比今天为万达掉落下的多。
顺驰，是1995年孙宏斌出狱后的翻身之作；顺驰，是那时地产圈的黑马。就像今朝的万达文旅一样，12.8亿元，不过是孙宏斌那时高价抢下一块地的钱。
随便拎出一个文旅项目标意向投资额，都可能比今天的打包价赶过很多。
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2003年12月8日，由地产中介公司转型的顺驰，霸气涌如今了北京地盘“第一拍”中。起价高达4.3亿的大年夜兴黄村地块，华润、富力等巨擘均在决逐。最终，顺驰以9亿的“天价”夺标。当时大年夜兴在售楼盘不过4000元/平方米，顺驰的价格让楼盘起价冲破5500元/平方米。
2004年，顺驰发卖额破百亿。2005年，孙宏斌提出了千亿发卖目标。
2006年，地产调控加剧，扩大敏捷的顺驰资金流断裂。《大年夜败局》中记录着，2006年7月，孙宏斌向亲信手下交底：他已经将家里的存款都陆续垫进了公司，个一一张信用卡仅剩下两位数，资金的刚性缺口达5亿到6亿元，负债30多亿元。
2006年上半年，该公司的净利润为2.48亿港元。有彼时的媒体报道记录，顺驰昔时岁尾的回款，其实也可以达到30亿元。但孙宏斌没能撑到岁尾，顺驰被卖了。
在签约典礼上，孙宏斌对笑容满面的路劲基建董事局主席单伟豹说：“你买了个便宜货”。
3
一年后，孙宏斌带着融创卷土重来。
2010年，融创中国在港交所挂牌上市，这是孙宏斌第四次冲击IPO。
有了上市公司平台，别人在他身上玩过的游戏，他也可以玩了。
他要找的，是昔时的顺驰那般亟待输血的生物，他们被困在深渊里，寻求的是保命钱，什么样的价值都愿意付出。
但如许的巨兽，一旦大年夜深渊里跃出半个身位，便要与你再度缠斗。
2014年，绿城再陷资金链困顿，融创提议了对绿城的并购。昔时，那也是一次其乐融融的宣布会，孙宏斌给足了宋卫平面子，整场宣布会一向对宋行着注目礼。宋卫平也高度评价孙宏斌说“世界一家，有德者掌之”。
但最终，这场已经进行了100多天的联姻，在绿城接收了融创输血、缓过一口气后，被宣布无效。
孙宏斌被猴子鞘攀来的救兵踢了出去，宋卫平搬来央企中交团砼代替了融创中国，孙宏斌投资的62亿港币被打了回来。
孙宏斌在那一年掉手的，还有对吉兆业的收购案。他在收购掉败之后，曾末路怒地吐槽说，吉兆业的每股价值为零。
2016年，孙宏斌再度折戟对雨润的收购。
时至2017年1月，融创宣布150亿元投资乐视时，老孙的打法就显得稳健的多了。
36kr此前报道了如许一个细节，在贾跃亭辞任乐视网总经理的前一个月，乐视影业CEO张昭收到了孙宏斌的一条微信，阻拦他大年夜乐视影业拨给乐视一笔现金。在此之前，贾跃亭已经先后两次到乐视影业袈溱六里屯的办公室来找张昭，但都吃了闭门羹。在孙宏斌发给张昭这条微信后，贾跃亭的第三次到访也扑了个空。而按照孙宏斌的指导，躲开了贾跃亭的┞放昭，曾经跟贾的关系很瓷。张昭昔时在光线过得不如意，和贾跃亭一路操办起潦攀乐视影业才有了起色，两家人经常一路去美国过春节。
融创投资万达，万达也商定下了“四个不变”的条目——品牌不变，项目持有物业仍应用“万达文化旅游城”品牌;筹划内容不变，项目仍按照当局赞成的筹划、内容进行开辟扶植;项目扶植不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控；运营治理不变，项目运营治理仍由万达公司负责。
