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融创房地产集团以335.95亿元收购万达项目76个酒店。万达将十三个文旅项目标91%股权让渡给融创，且现有项目贷款由融创承担。
此前据媒体报道：
自2009年进军文化旅游家当以来，万达集团总计投资近5000亿元，上马了13个文旅项目，个中便包含被万达董事长王健林寄予厚望的万达城。王健林曾放话“要让迪士尼中国在将来10-20年都无法盈利”。
万达此次出售的全部是优质资产，出售价格也便宜到“跌破成本”。据小妹控制的材料看，仅广州万达城项目，估计全部投资可达500亿，而万达此次以300亿的价格出售万达13个文旅项目，用跳楼价来形容毫不夸大。在跌破眼镜的同时，人们不聚会问：万达怎么了？出了什么事？
而融创以掉掉600亿不到的市值，短时光内持续鲸吞乐视和万达631亿资产，明显有违惯例，也让人疑窦丛生。难怪有专家表示，这不是一次纯粹经济意义上的收购。融创收购完乐视和万达天量资产后的故事，必定会更吸引更多的眼球。
三、两边赞成在7月31日前签订具体协定，并尽快完成付款、资产及股权交割。
对此，方圆地产首席市场分析师邓浩志表示：
这意味着万达逐渐退出中国房地产，其实已经进入第二个阶段。第一个阶段是削减开辟量，第二个阶段就是如今出售资产。万达的本来的成长偏向已经到头了，开端将一些过时多余的营业进行剥离，如今的房地产市场，贸易需求其实袈浣来越少，很多万达广场其实都处于吃亏的状况。
而可以看到的是万达出售的只是贸易项目，文旅项目中的室庐其实万达仍然本身持有，中国如今的室庐市场没有问题，主如果酒店、贸易等出现问题。万达的资金应当是不会出现问题的。
而对于融创的行动确切看不懂，融创很有钱，资金源源赓续，也不知道哪里来的那么多钱，客岁拼命拿地，地盘贮备全国数一数二，本年又一向收购各类资产，对于是否以市场低价收购、到底划不划算，其拭魅真的只有融创本身知道，我也看不懂融创。
广州市社科院研究察彭澎表示：
这种收购是一种经济行动，太内幕的器械不是太知道。猜测有可能之前万达扩大太快，造成资金重要，如今有所退出，集中力量成长。融创也扩大得厉害，此次收购也说清楚明了融创的资金充裕。此次收购会对房企排名有必定影响，毫无疑问，融创肯定会往前靠，而万达会撤退撤退了。
以下为官网内容↓
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为了充分发挥两边各自家当优势，经友爱协商，两边于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权让渡及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店让渡协定。重要内容如下：
一、万达以注册本钱金的91%即295.75亿元，将前述十三个文旅项目标91%股权让渡给融创，并由融创承担项目标现有全部贷款。
二、融创房地产集团以335.95亿元，收购前述七十六个酒店。
四、两边赞成交割后文旅项目保持“四个不变”：
1、品牌不变，项目持有物业仍应用“万达文化旅游城”品牌；
2、筹划内容不变，项目仍按照当局赞成的筹划、内容进行开辟扶植；
3、项目扶植不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控。
4、运营治理不变，项目运营治理仍由万达公司负责。
据万达集团官网，7月10日，万磁绫浅易与融创中国签订让渡协定，融创以总额631.7亿元接办万达集团13个万达文旅项目以及76个酒店项目。
五、酒店交割后，酒店治理合同仍持续履行，直至合同刻日届满。
六、两边赞成在片子等多个范畴周全计谋合作。
