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王健林估计，交易完成两年后，万磁绫浅易房钱等收入将跨越地产收入。“其实万磁绫浅易的负债并不算高，经由过程此次资产让渡，万磁绫浅易负债率将大年夜幅降低，此次收受接收资金全部用于还贷，万磁绫浅易筹划本年内，了债绝大年夜部分银行贷款。”王健林称。
万达想变轻，照样因为债务拖累导致没钱花了？
导读
随即，万达官方宣布通知布告，称融创房地产集团以335.95亿元收购万达项目76个酒店。万达以295.75亿元将13个文旅项目标91%股权让渡给融创。
“孙王”合作来的忽然而迅猛，并购王之手居然伸向了首富的心肝瑰宝们，加之前一段时光的万达“股债”双跌风波，让人不禁联想，万达是否碰到了风险？
有业内人士猜测，万达或因债务沉重，贸易回报率不敷，酒店事迹拖累A股上市之路耽搁等几大年夜原因导致如今要甩卖减负、减债。“债务压力过大年夜，有可能被银行，或第三方强迫必须要出售这些项目。”
万达集团董事长王健林对此也向媒体表示，让渡项目能大年夜幅降低万磁绫浅易的负债，并进一步实现轻资产化运营。“此次收受接收资金全部用于还贷，万磁绫浅易筹划本年内，了债绝大年夜部分银行贷款。”
通知布告显示，两边于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权让渡及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店让渡协定。
重要内容如下：
一、万达以注册本钱金的91%即295.75亿元，将前述十三个文旅项目标91%股权让渡给融创，并由融创承担项目标现有全部贷款。
二、融创房地产集团以335.95亿元，收购前述七十六个酒店。
三、两边赞成在7月31日前签订具体协定，并尽快完成付款、资产及股权交割。
四、两边赞成交割后文旅项目保持“四个不变”：
具体而言，万达以注册本钱金的91%即295.75亿元，将西双版纳、哈尔滨等13个文旅城项目91%的股权让渡给融创，并由融创承担项目现有的全部贷款；另有北京万达嘉华、武汉万达瑞华等76个酒店作价335.95亿元让渡给融创。
1、品牌不变，项目持有物业仍应用“万达文化旅游城”品牌；
7月10日上午，融创中国于港交所通知布告称，将于今日上午9点停牌。通知布告中表示公司将宣布一份异常重大年夜的收购事项，是以停牌。
2、筹划内容不变，项目仍按照当局赞成的筹划、内容进行开辟扶植；
3、项目扶植不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控。
4、运营治理不变，项目运营治理仍由万达公司负责。
五、酒店交割后，酒店治理合同仍持续履行，直至合同刻日届满。
六、两边赞成在片子等多个范畴周全计谋合作。
