在召开股东大年夜会前一天，万科出豪手551亿拿下闲置了近30年的广州荔湾区芳村花地湾地块。
6月29日，广东国际信任投资公司旗下广东省信任房产开辟公司（简称“广信房产”）的股权及债权等三项权益在南边结合产权交易中间进行拍卖，该标的┞符体挂牌价格近447亿元，个中广信房产在1988年竞得的广州花地湾地块过千亩的未开辟地块受到多家房企存眷。竞拍结不雅显示，万科最终以551亿元的价格零丁拿下。
南边结合产权交易中间官网显示，该标的┞符体挂牌价446.772亿元，竞买包管金高达46亿元。
按照产权交易中间宣布的信息，此次拍卖标的主如果广东国投旗下公司的全部债权和投资权益。
据懂得，现场拍卖吸引了包含万科、保利、越秀、碧桂园、中海、信达、华润等多家房企。
按照客岁11月保利地产在该地块邻近以楼板价41084.8元/平方米拿下的广钢新城地块AF040224做比较，花地湾地块在29年间削价升值近190倍。
材料显示，广东国投成立于1980年7月，1983年被中国人平易近银行赞成为非银行金融机构，享有外汇经营权，1989年又被国度主管机关肯定为全国对外借钱窗口。1997年下半年，亚洲爆发金融危机。因为几回再三向海外市场举债，加上自身治理不善，广东国投出现了严重的┞樊务危机1999年1月11日，广东国投向广东省高等人平易近法院递交了破产申请书。
荔湾区当局官网至今仍挂着一篇文┞仿“广州千亩黄金靓地晒太阳”的文┞仿。
与此同时，广东国投属下的三家全资子公司广信企业成长公司、广东国际租赁公司、广东国投深圳公司也因出现严重的资不抵债，也向广州市中级人平易近法院、深圳市中级人平易近法院提出破产申请。
而广信房产受母公司破产清理影响被迫终止了一符合作开辟项目，花地湾地块开辟也在个中。
文┞仿指出，花地湾板块是广州一块足以媲美河汉北板块懈弛南板块的黄金靓地：面积1500 亩，坐拥地铁上盖，位于广州市当局筹划扶植的白鹅潭经济圈中间肠带，属珠江地道出口的花地大年夜道和地铁一号线地段，贸易、办事业、物流业活泼，升值潜力巨大年夜，是“广佛同城化”的必经之地。然而，因为汗青遗留问题，这一地块大年夜1988 年拿地，却竽暌剐近1000 亩地盘仍在闲置“晒太阳”。
（图片来自羊城派）
荔湾区国土房管局在一份有关情况反竽暌钩的申报表示，花地湾地块仅开辟应用了约607 亩地盘，余下近1000 亩地盘成了大年夜片闲置的荒地。
但在此后数年，广东国投在破产清理过程中固然处理了部分资产，但最核心的地盘资产一向被封存至今。
此前据媒体报道，1988年8月27日，原广国投属下企业广信房产以2.808亿元中标竞得花地湾地块，楼面削价仅为218元/平方米，开创了广州市地盘出让“招拍挂”的先河。
按照当时地块出让时的筹划，花地湾将以花地大年夜道为中间开辟高层商贸区，周边构造独裁和低层的居平易近室庐，同时配套公园、病院、中小学和体育场等，是为芳村新中间城区，建筑面积达150 万平方米，栖身人口达5万~8万。不过，因为广国投的破产所有开辟全部暂停。
据《新快报》报道，今朝地块内除了少量室庐小区，多半被改建为临时商铺、物流点、鱼市场、收购站等，最为广州人所熟知的10万方越和花鸟鱼艺大年夜世界也在个中，但更多地盘上是临时仓库、违建和烂尾楼等，下雨天很多临街商铺人行门路积水严重，还有不少私家车辆乱入，交通状况难堪。
此次，万科拿下广国投的资产标的意味着其将接办开辟荔湾区芳村花地湾地块。万科方面对此回应称，万科异常看好广州的将来成长前景，对个中间城区的持续优化晋升有足够信念。作为深耕广州十多年的城市配套办事商，万科也等待与各方联袂，在省市当局的关怀和指导下，依托自身专业才能，依法依规解决广信资产包中的汗青遗留难题，彻底清除多年来在占据在广州城市成长中的恶疾。
（图片来自羊城派）
