参考消息网12月8日报道 港媒称，跟着以前12个月里当局的地盘发卖筹划注满了中国首都新建住房的供给管道，在北京房地产繁华中错掉买入良机的潜在购房者或许会有第二次登砂?茂产阶梯的机会。
据喷鼻港《南华早报》网站12月5日报道，比来的数据显示，2017年北京的室庐用地供给有望达到4年来的最高程度，比客岁增长近3倍。根据华夏地产供给的数据，1月到11月，北京市拿出来发卖的室庐用地为945万平方米，而2016年全年供给量仅为250万平方米。根据北京市的地盘供给筹划，还有17.6万平方米的地盘筹划在12月入市。是以，2017年的地盘供给总量将跨越960万平方米。
不过，中国的房地产开辟商一旦买到地盘并获得当局的预售许可，就可以进行提前发卖。理论上，本年发售的地盘是可以在2018年实现新房预售的。
华夏地产高等分析师张大年夜伟说：“室庐用地供给的猛增肯定会缓解供求重要状况，并起到克制房价的感化。”
报道称，地盘供给激增是对中心当局号令房价敏捷攀升的城市增长供给可开辟地块的响应。本年4月，北京市当局调剂了其地盘供给五年筹划，把2017年的室庐用地供给目标进步至1200公顷。
不过，她估计豪宅项目不会出现降价。她说：“价格下调将集中在以大年夜众市场为目标的新盘上，然则因为存在稀缺性，以高端或豪华室庐为主的现有项目来岁不大年夜可能出现降价。”
亚豪房地产经纪有限公司市场总监郭毅称，地盘供给增长将使开辟商可以建造合适大年夜众市场的小户型室庐。她说，跟着新房供给的入市，住房均价很可能会持平或小幅降低。
报道称，这一地盘供给数字包含从属举措措施如购物、办公和其他配套举措措施的用地。房地产专家称，若干可变身分使得人们难以估计这些地盘发售可以供给若干套室庐。
报道称，新房价格势必还将面对当局试图给市场降温的压力。本年当局拍卖典范多地块包含限见机制，即对开辟商的发卖价格设有最高限制。
