而有一群人早已完全懵了，这就是炒佃农。王建国（化名）是来自山西的炒佃农，今朝他手上至少有10套房待售。其在德律风中告诉《直面》(微信ID：zmtg1108）：本年的十一假期楼市真的太惨了。
王建国说：往年假期时代交易量固然也不大年夜，但看房的人一向还不少，毕竟很多人会趁着假期看房。但你看本年，全部假期我都在深北京那也没去，但压根就没接到几个看房的德律风。
对于像王建国如许的炒佃农来说，有点他们可能还不知道，本年的黄金周，比往年确切昏暗很多。数据显示：全国热点城市楼市一片冷僻，北京网签创下8年来汗青最低值。
上海更为恐怖，数据显示：上海网签量同比跌幅78%。据华夏地产供给的数据，热点30个城市网签大年夜幅下跌，平均跌幅达到8成，成交量创2014年以来最低。
事实上，对于炒佃农来说，恶梦才方才开端。
今天10月9日，国庆黄金周停止上班第一天，很多人还未大年夜假期中缓过神。
消息配图
传统的“金九银十”是房地产发卖的最旺时代，但比来一两年，“金九银十”却成为了调控办法密集出台的时代。限价、限售等“密集式”调控周全出击，平复了楼市持续多年的燥热，市场各方心态陡变。
是以根据比来的数据，10月份，房贷额度将再趋紧，各大年夜行利率至少上浮5%。
固然交易量已经跌至冰点，但调控依旧是全国楼市的关键词。截止今朝，全国推出限售办法的城市数量已跨越40个。如“十一”假期前一周，西安、重庆、南昌、贵阳和石家庄等城市先后出台楼市调控新政，调控的重点都放在“限售”之上，此调控办法被称为一剑封喉。
华夏地产研究中间统计数据显示，本年以来已有跨越100个县级以上城市宣布了各类房地产调控办法约150余次。本年前9个月，全国15个核心热点城市宣布调控政策均跨越4次。
“撑不住了快。”与王建国一路在北京炒房的山西商仁攀老彭如是说。
但更恐怖的是，易居房地产研究院副院长杨红旭形容此次调控为第四次房地产调控。也就是说将来的调控还将持续。
深圳市房地产中介协会成长研究总监徐枫认为，调控政策出辞吐面上是为了克制成交，本质是为改变预期，这一效不雅确切达到了，例如今朝的深圳市场。对于本轮调控持续时光，徐枫估计将持续到2019年阁下。
克而瑞研究中间指出，；调控政策赓续加码引起的市场质变效不雅开端浮现，多地新开盘项目不再“日光”，28城室庐成交量环比持续降低，市场真正进入调剂。
9月，各线城市楼市成交均同比降低，22个重要城市楼市成交同比降低44.4%。个中，一线城市成交同比降低52%，二线城市同比降低46%，三线城市9月同比降低26.3%。广州、北京降幅最明显，跨越6成。
“看看吧，在保持一个月半个月没太大年夜问题，如不雅楼市都成如许了，还持续调控的话，只能割肉抛售了。”在老彭对《直面》(微信ID：zmtg1108）说：已经熬了一年多了，真的没想到此次调控这么厉害，我客岁买进来的房子不只不挣钱，真的还亏了不少。每月光还银行利钱就要2-30万元。再不卖我真的要亏逝世了。
（《直面》传媒原创，转载请注明出处，部分数据和内容来自中国基金报、经济参考报、证券时报）
