对于万达文旅营业的前景，万达集团董事长王健林在接收拜访时表示，万达文旅项目标核心竞争力是文化旅游产品。此次让渡后，文旅项目大年夜筹划设计、扶植工程到开业营运仍然全部由万达团队自力负责。
万达持续轻资产化
[一个文旅项目动辄上百亿元投入，一个高端酒店也很轻易跨越10亿元投入，这两类家当的投资回报期都比较长，一般都跨越10年。]
乐琰
8月9日深夜，万达酒店成长（00169.HK）宣布通知布告披露重大年夜资产重组筹划，万达酒店成长将以63亿元收购万达文旅集团的全部股权；并将以7.5亿元大年夜万磁绫浅易收购万达酒店治理公司的全部股权。同时，向万磁绫浅易出售旗下四个海外成长项目标部分股权，具体价格需按资产净值评估。
万达集团的轻资产化行动持续。
万磁绫浅易为万达酒店成长的控股母公司。该交易完成后，万达酒店成长将作为万达文旅家当独一上市平台。
“对于万达集团而言，其欲望改变以前的房地产收益模式，变成依附品牌和治理收益，即不要简单地卖楼，而是卖品牌和经营。万达陆续出售重资产后，也意味着其要开端梳理和整合麾下轻资家当务了，此次文旅和酒店的上市就是一个开端。”劲旅咨询首席分析师魏长仁向第一财经记者分析指出。
第一财经记者在查访中懂得到，一个文旅项目动辄上百亿元投入，一个高端酒店也很轻易跨越10亿元投入，这两类家当的投资回报期都比较长，一般都跨越10年。如不雅万达集团持续以重资产模式运作则资金压力和资产负债压力会很大年夜，而轻资产模式则会削减这种压力，还能获得治理收益。
上月底，万达集团方才经历了一场世编大年夜交易。万达集团以438.44亿元将13个万达文旅城91%股权出售给融创中国（01918.HK），商定每个万达城融创每年付出5000万元治理费给万达，为期20年；以199.06亿元将77个万达酒店出售给富力地产（02777.HK）。
“一个好的文旅和酒店品牌切实其实很有贸易价值，很多外资酒店公司一分钱不介入酒店投资，却依附其品牌和治理每年获得数切切元收益。”魏长仁认为，与海外的文旅与酒店公司比拟，万达在这方面的IP品牌与治理还不敷成熟。
王健林泄漏，万达集团计谋有必定调剂，全力成长“立异型”、“轻资产”营业。
万达团表现有四大年夜家当集团——贸易、文化、收集和金融。近期，有消息称，万达文化又进行营业调剂，万达文化旗下新设了三个营业集团，拟新成立万达文化旅游创意集团有限公司（包含文旅筹划院、文旅项目扶植中间、酒店治理公司、主题娱乐公司）、万达影视集团有限公司（包含万达片子、影视公司、五洲发行、AMC、传奇影业等）、万达体育集团有限公司（由万达体育控股有限公司更改而来的体育控股公司，包含瑞士盈方、世界铁人公司、万达体育中国公司）。同时，与贸易、文化、收集、金融对等，万达还拟新成立万达大年夜健康家当集团有限公司，构造医疗健康范畴。
