李嘉诚视觉中国材料图
值得留意的是，长实地产在内地地盘贮备较客岁事尾进一步降低。2017年中期事迹申报显示，长实地产拥有可开辟地盘贮备约1.24亿平方英尺（约合1150万平方米），个中内地可开辟地盘贮备仅余1.14亿平方英尺（约合1060万平方米）。而在长实地产对在内地和喷鼻港拿地表示出谨慎立场的同时，其对海外项目标投资热忱却日益浓厚。
长实地产地盘贮备的数据比2016岁尾进一步削减。在长实地产2016年度事迹申报中，其拥有可开辟地盘贮备约1.35亿平方英尺（1260万平方米），个中内地可开辟地盘贮备为1.25亿平方英尺（约合1160万平方米）。
与2016年事尾比拟，长实地产在喷鼻港和海外的可开辟地盘贮备则没有增减变更，分别为600万平方英尺（60万平方米）和400万平方英尺（40万平方米）。
这也意味着在2017年上半年，长实地产在中国喷鼻港、中国内地和海外都未增长地盘贮备。
这大年夜某种程度上印证潦攀李嘉诚在拿地策略上更为谨慎。事实上，近年来李嘉诚曾不止一次在公共场所暗示过削价过高。
而2017年5月，李嘉诚以长实地产主席身份出席公司股东会时又明白表示， 对于今朝喷鼻港出现削价较高情况，若削价超出本身预算，便不会竞投，投地要有合理价格。他还表示，没有项目是不得不做。
投资侧重“全球多元化”营业
李嘉诚在长实地产2017年中期事迹申报中泄漏，本年前6个月，喷鼻港室庐物业市场表示活泼，楼价及交易均有上升，而内地重要城市的房地产市况根本保持稳定，楼价增长速度略为减缓但仍保持安稳上升趋势，整体市场成长保持优胜。但即便如斯，他仍在申报中强调将来拓展“全球多元化”营业的成长偏向。
李嘉诚表示，集团按照预设目标稳步经营和成长，自客岁事尾以来把我优质机会落实数项重要营业投资，持续拓展全球多元化营业，晋升固定经常性收益比重，以加强中、经久稳定现金流。
大年夜长实地产近期的投资偏素来看，其显然不再仅侧重于内地和喷鼻港的地家当务，而是更多涉及海外的能源、基建、飞机租赁等项目。 本年7月27日，长实以港币414亿元收购欧洲能源治理商istaLuxemburgGmbH的全部股权；5月，由长江实业、长江基建及电能实业有限公司各占40%、40%及20%的财团以总价值袈浼港币426.9亿收购澳大年夜利亚电力公司DUET团砼全部已发行合订证券巅峰交易已告完成。两项海外投资总额达到841亿港元。
地盘贮备进一步削减，拿地日趋谨慎
对此，李嘉诚泄漏， 长实地产在2017年的前6个月内，投资欧洲、澳洲、加拿大年夜及英国以及飞机租赁营业，已成功完成新增投资目标逾一半以上。而其投资策略则为“谋求最佳股东好处为核心目标，放眼全球，开辟机会，主力投资于已具稳定营运基本、增长前景幻想，并能供给预期固定收益的项目。”
早在长实地产2016年宣布中期事迹申报时，李嘉诚便曾明言：“今朝物业市场周期性阶段，要物色具有合理回报的地产投资项目异常不轻易，集团在巩固现有地家当务的同时，将会积极寻求及开辟其他新营业范畴的全球投资机会。”
强调对于“一带一路”计谋的看好
此外，在长实地产与长和（00001.HK）颁布的最新事迹申报中，李嘉诚还不止一次地说起了其对于“一带一路”计谋的看好。
李嘉诚麾下长实地产（01113.HK）8月3日宣布2017年中期事迹申报显示，2017年上半年，公司实现收入达298.63亿港元（约合256.7亿元人平易近币），同比增长8%；股东应占净利144.10亿港元（约合123.87亿元人平易近币），同比增长67%。投资物业重估前之溢利则为港币94.8亿元（约合81.5亿元人平易近币），较客岁同期增长14%，物业发卖总额则跨越港币400亿元。
在长和2017年上半年事迹申报中，李嘉诚表示，中国内地“一带一路”策略性办法预期将为区内创造大年夜量商机。凭藉与内地慎密之经济接洽及地舆上接近故国，以及领先之经济成长与多元化优势，喷鼻港以其独特地位，定可受惠于将来潜在增长机会。尽管面对必定宏不雅挑衅，集团持续建基于其营业多元化之扎实基本及韧力，于本时代录得幻想之盈利增长。
在长实地产最新事迹申报中，李嘉诚则称：内地“十三五”筹划及“一带一路”倡议之有序推动及落实，将持续推动经济朝中高速增长偏向成长。
