一个平方价格跨越10万+，甚至跨越20万元，也只有这个价格，在中国才称得上是豪宅。
近年来，全国豪宅数量爆发式增长。券商中国记者根据克而瑞2017年上半年全国豪宅单价排行榜100名显示，单价9万多才能上榜；上海上榜项目最多，达50个；汤臣一品大年夜喷鼻以单价23.76万/平，总价1.4亿领豪全国。
魔都豪宅数量最多
豪宅，大年夜字面上可以简单地舆解为“富人栖身的豪华室庐”。
克而瑞2017年上半年全国豪宅单价排行榜100名显示，全国单价“10万+”的豪宅达77个
这一数据重要统计的在售新楼盘，不包含一线城市重点地段二手房或学位房。个中，汤臣一品大年夜喷鼻以23.76万/平的单价，领豪全国；翡翠别墅单价跨越20万，达22.04万/平。
大年夜城市分布来看：
上海作为国度中间城市，上榜的项目最多，达50个，单价前三的楼盘全部出自上海；
北京作为首都，位列第二，达27个，单价前五的楼盘有2个出自北京；
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深圳的房价经历了2015年的爆发式上涨，有11个楼盘上榜，个中，华润深圳湾悦府以14.45万/平的单价位列第10；
此外上榜的还有，三亚4个楼盘，杭州、广州、喷鼻门各2个楼盘，青岛、天津等地有1个楼盘。
值得留意的是，榜单中总价低于5000万（含5000万）的项目有90个，跨越1亿的有4个。
深圳上半年豪宅成交面积下滑77%
近年，豪宅数量增长迅猛，2016年被称为深圳豪宅元年的，切切级别豪宅供给量达到万套以上。
数据显示，3000万/套的豪宅约2000套，4000~5000万/套豪宅约650套。 个中天鹅湖花圃、深圳湾悦府、恒裕滨城、半岛城邦、海上世界双玺分别占据全国10万元以上豪宅成交金额前10，较2015年同期增长7倍。
比拟较豪宅供给量以及成交量火热的2016年，本年上半年豪宅市场交易则是另一番气候。
深圳华夏研究中间数据显示，深圳豪宅本年上半年成交面积24万平，比客岁成交下滑77%。客岁的豪宅供给大年夜户南山区成交达到全市豪宅成交的61%，成交面积为15万平，但这个成交面积仅为客岁63万平的四分之一。宝安区上半年几乎无豪宅供给，成交多为前期入市项目，成交面积仅为4万平，不及客岁成交量的三分之一。
数据来源：深圳华夏研究中间
另据统计，本年上半年3000万以上豪宅成交占比为1%，比客岁下半年下滑0.2%；1000-3000万豪宅成交占比为5.4%，比客岁下半年下滑3.0%， 切切豪宅成交占比总体下滑4%，低价段豪宅更受市场迎接。
大年夜成交面积上来看，上半年豪宅成交仍以平层为主，成交面积21.3万平，占总成交的88%，比2016年下半年下滑8%；
公寓类豪宅成交2.6万平，占总成交面积的11%，比2016年下半年进步8%。公寓类豪宅在经历了2016年下半年的沉寂后，本年成交已经有所清醒。别墅成交已持续三年开端下滑，至本年上半年占比已不足1%。
业内人士认为，本年1月19日，深圳市筹划国土委进一步出台了《商品住房和商务公寓预、现售价格治理操作细则》，加强对项目价格指导，使得房价持续攀升的局面受到限制，这一波限价潮也遏制了豪宅项目标入市时光。限价+预售难拿，使得深圳上半年豪宅成交面积有所降低。
全国仅北京一年工资能买一平旦
前不久，国度统计局颁布了2016年平均工资数据，全部被查询拜访单位就业人员年平均工资为57394元，全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为67569元，全国城镇私营单位就业人员年平均工资为42833元。
就不合城市来看，年人均工资排名前五的分别为北京（119928元）、浙江（73326元）、广东（72326元）、江苏（71574元）、福建（61973元）。按照这一收入标准来说，比较膳绫擎的豪宅价格，即就是最便宜的三亚“晋园”也要9.18万每平。那就只有北京可以或许买得起一平旦，其他处所工作一年连一平都买不起。
大年夜治理职位的类型来看，中层及以上治理人员平均工资(123926元)最高，是全部就业人员平均程度的2.16倍；贸易、办事业人员平均工资(46742元)最低，是一套表平台全部就业人员平均程度的81%。
就不合行业而言，信息传输、软件和信息技巧办事业年平均工资程度冲破12万元，初次跨越金融业，排名各行业门类首位，金融业工资程度则退居次席。除了信息传输、软件和信息技巧办事之外，其他年平均工资比较高的有“科学研究和技巧办事业”（96638元），“电力、热力、燃气及水临盆和供给业”（83863元），“卫生和社会工作”（80026元）等。
按照上述行业工资来看，比较上半年售价排名100的豪宅楼盘（来源：克而瑞），最低的是位于三亚的“晋园”，均价是9.18万每平。那么就有3个行业一年可以或许买得起一平旦，分别是“信息传输、软件和信息技巧办事”，“金融业”和“科学研究和技巧办事业”。一年不吃不喝买一平旦，买一套90平旦的房子大年夜概须要90年。
如不雅要买稍微再贵一点的豪宅，比如说位于上海的“汤臣一品大年夜喷鼻”，其均价是23.76万。即就是对比行业工资最高的“信息传输、软件和信息技巧”的12万工资标准，大年夜概也须要2年时光才能够买得起一平旦。
