共享办公也一样。“共享办公的优胜成长，实际上是与国际和这个时代慎密相干的。”毛大年夜庆说，“将来共享办公会是一个很广泛的现象，如今共享办公在欧美、日本甚至东南亚已经越来越遍地开花了。在国际上，共享办公范围前10的城市，北京排第六，上海排第九，与成长最好的伦敦、纽约、旧金山、洛杉矶等还有必定的差距。”
凤凰财经讯（作者鲁婧涵） “共享办公本身并不是共享空间和那张桌子，它更多是让平行世界的人可以或许在一个平台上分享他的技能与才能。”优客工厂开创人、董事长毛大年夜庆在接收凤凰网专访时说。
2015年3月，毛大年夜庆宣布大年夜万科集团高等副总裁任上告退，创办结合办公项目——优客工厂。彼时，结合办公遍地开花，“抢占市场”成为2015年结合办公的关键词。2016年，因为贸易模式单一、行业竞争激烈、运营治理不善捣杯因，部分结合办公空间接踵倒闭，相干创颐魅者指出“没有盈利的都在撤”。
“很多人创业的念头照样有问题的，比如爱好跟风，看着别人做也弄一个，放张桌子就完了。然则他没有真正的花心思去想结合办公背后的器械。比如要做什么样的社群？要供给什么样的办事？要搭建什么样的互联网平台？要供给什么样的内容支撑？为此要绑定若干资本和若干办事商来搭建你要的平台的价值？”毛大年夜庆说，“浅尝辄止是很多人的问题，很多创颐魅者经由过程简单的方法挣不着钱就放弃了。”
在毛大年夜庆看来，跟着大年夜数据、云计算的广泛应用，互联网应用技巧、人工智能也越来越完美，机械的深度进修体系越来越蓬勃的时代背景下，桌子只是一个原点，它可以在将来3到5年内形成连接世界的聪明办公收集。
若何实现？这重要看两个层面的技巧成长：一是基本举措措施应用智能化，如智能桌子、人脸辨认技巧、云办事、智能会议室等；二是软件体系支撑聪明化，为了实现收集连接国际化的功能，优客工厂要搭建连接实现以上功能的软件体系，应用手机及桌子两个端口，实现连接功能，形成国际化收集聪明化办公需求。
“别的一个成长就是人，人是构建办公桌以外的最大年夜价值。”毛大年夜庆认为，共享到了深的层次，共享的是常识与人的才能，但这种共享要借助于在一个有效平台上完成。“比如共享办公本身并不是共享空间和那张桌子，它更多是让平行世界的人可以或许在一个平台上分享他的技能与才能。”
在优客工厂成立之初，毛大年夜庆提出：分享即获取，产品即场景，跨界即链接，风行即流量。毛大年夜庆解释：这里有两层生态体系，一个是会员内部的生态体系，优客工厂APP膳绫擎如今约有390多个圈子，这些圈子是入驻企业和小我建立的各类进修圈、兴趣圈、娱乐圈等。别的一层圈子，就是优客工厂链接的入驻企业、办事商和投资人圈。两层圈子实现线上线下的融合贯通，跨地区、跨范畴、冲破物理空间的链接，这是优客工厂今落后一步成长的偏向。
共享经济和共享不是一码事
毛大年夜庆并不爱好“风口论”这种说法，“然则趋势和潮流确切存在。只不过你是不是能踩准节拍，可以或许认准这件事是趋势和潮流。”
2015年3月5日，“大年夜众创业、万众立异”初次被写进当局工作申报，“众创空间”促进大年夜众创业、万众立异被广泛说起。毛大年夜庆则认为即使没有“众创空间”的概念，共享办公同样会出现。“它是时代的必定产品，它是用户催生的，并不是蠢账鬟生的。”
讲到这里，毛大年夜庆回想起了阿里巴巴在纽交所上市那天晚上，彼时毛大年夜庆的身份照样万科的高管，“那天晚上看完F1出来棘手机上都刷屏了，满是阿里上市，市值冲破记录等等。然后我就问了郁亮一句话，新的器械到来了，房地产这个行业的风口是不是以前了？房地产还有没有机话苄新的风口？郁亮答复我一句话，他说其实风口永远都有，关键你能不克不及知道主流用户在哪儿。”
毛大年夜庆认为，如今房地产还有主流用户，只不过用户对房子的诉求在产生根本的变更。他们对内容、对精力价值的需求、对于别致好玩个性有趣的需求超出了对房子根本的功能需求。这种需求如安在新的房地产里表现就是出给今天房地产人的新课题。
而在2017年1月，优客工厂宣布获得B轮4亿融资，估值攀升至70亿元人平易近币，成为国内结合办公范畴第一只“独角兽”。
关于共享办公背后的共享经济，毛大年夜庆表示：“共享经济和共享不是一码事。能成经济必定有它的贸易规律、贸易范围。没有范围、没针砭律、没有贸易模式的器械，仍然可以共享，但它不是经济，它可能是一种社会办事、公共办事甚至社会福利，包含当局的一些社会公共资本均等化手段。所以想要把本身套上共享经济的帽子，至少得有贸易模式。”“今朝火热的共享雨伞、共享充电宝等等是不是能成为经济模式是值得商量的。”
